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信義房屋安平店店長呂浩廷指出，透天最大的價值在於土地持分大，因此，隨著近年台南不動產市場熱絡，許多外地建商紛紛南下獵地，不僅推升土地取得價格，自然而然也使透天的價格水漲船高。
3至5年前，安平興建一般透天住宅的土地，每坪約25萬左右，如今漲至30萬以上。呂浩廷說，通常若土地每坪貴5萬元，透天總價就會漲200萬左右，反映土地取得成本與建築成本等。
除「跟著土地漲」，呂浩廷說，安平透天的平均總價之所以能創高價，也在於五期重劃區內有屋齡較新的透天，不但地坪較老透天更大，且因多蓋4樓半，頂樓通常會有露台等空間可曬衣、休憩，可使用的實際坪數大，因此價格較高。舉例來說，當地新透天別墅地坪多落在30至50坪間，總價需4000萬以上，至於屋齡20多年中古透天，地坪多20餘坪，總價則約1000至2000萬間。
不過，呂浩廷也說，透天價格比大樓、華廈高出甚多，雖然南部人通常更偏愛透天，但以目前行情，只有預算較充裕的買方能負擔，反之則仍會考慮大樓物件。
