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房市/台中千萬內購屋 總價在4區還找得到

▲設定預算千萬元買房,在台中不論是蛋黃或蛋白區都還找得到。(圖/NOWnews資料照片)
▲設定預算千萬元買房,在台中不論是蛋黃或蛋白區都還找得到。(圖/NOWnews資料照片)

財經中心/綜合報導

2021-02-25 08:00:00

有網友詢問台中新建案開價上看4字頭,若將預算鎖定在1000萬元以內,根據信義房屋企研室統計台中市各主要行政區去年平均交易總價,尚在千萬內的區域包括南區、北區、太平、大里等。

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網友日前在PTT提問,老家在台中市西區,但近期當地新案開價都上看4字頭,若設定預算千萬內,猶豫應買西區小坪數,或是往外圍蛋白區買較大坪數的物件?

信義房屋文心中清店店長謝明哲表示,台中無論蛋黃或蛋白區,千萬仍能買到房子,即便房價較高的西區、西屯、南屯等,若屋齡老一些,千萬仍能買到中古大樓3房物件。

謝明哲指出,台中第一圈蛋白區如北屯、太平、大里、豐原等地,其實都是長期以來人口相當稠密的區域,機能成熟完整,加上距離市區並不遠,近期又有許多重劃區議題,乃至於捷運建設等,即使屬於蛋白區,未來轉手並不難,賣壓也不會太大,甚至頗具增值空間,考量價格與室內坪數,是預算有限的購屋族可以考慮的地點。舉例來說,同樣預算下,台中蛋黃與蛋白區買到的室內坪數大約會有5坪差距,也就是大約差了1個房間的大小。

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