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賴正鎰分析,現在房市55坪以上的大坪數物件根本賣不掉,賣得掉都是中小坪數物件,房地合一稅2.0上路後,消費者會認為政府在打房,進而產生房價下跌的預期心理,影響民眾購屋意願,預估購房比例下降35%。
賴正鎰說,目前房價暫時不會下跌,也沒有向上的力道,但這段時間原物料價格上漲、缺工嚴重,業者要活下去,成本勢必反應售價上。賴正鎰建議,央行信用管制初期已有成效,投資客、投機客都已經消失,現行的房地合一稅應維持原狀,政府應該要多蓋合宜住宅,讓價格回歸市場機制。