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賴正鎰分析，現在房市55坪以上的大坪數物件根本賣不掉，賣得掉都是中小坪數物件，房地合一稅2.0上路後，消費者會認為政府在打房，進而產生房價下跌的預期心理，影響民眾購屋意願，預估購房比例下降35％。
賴正鎰說，目前房價暫時不會下跌，也沒有向上的力道，但這段時間原物料價格上漲、缺工嚴重，業者要活下去，成本勢必反應售價上。賴正鎰建議，央行信用管制初期已有成效，投資客、投機客都已經消失，現行的房地合一稅應維持原狀，政府應該要多蓋合宜住宅，讓價格回歸市場機制。
