IKEA敦化店4月底熄燈 當地房仲:期待新賣場帶來新氣象

▲台北IKEA敦北店正式對外宣布,將在4月26日停止營業,消息傳出後讓許多網友不捨,不過新竹和台南兩地的網友卻瘋狂敲碗求進駐。(圖/翻攝自IKEA臉書粉專)
▲台北IKEA敦北店正式對外宣布,將在4月26日停止營業,消息傳出後讓許多網友不捨。(圖/翻攝自IKEA臉書粉專)

記者賴志昶/綜合報導

2021-03-15 14:52:52|2021-03-15 14:53:03

IKEA敦北店昨(15)日宣告,即將於4月26日正式熄燈,令大台北地區的忠實客戶感到無比惋惜。至於IKEA遷出後會不會影響小巨蛋周邊房市,當地房眾認為,南京東路附近被稱為「台北華爾街」,原本的商圈機能就相當蓬勃,不會受到單一賣場影響,且IKEA原先就有經營困難的傳聞,這次撤出後等到未來有新賣場進駐,相信能為當地商圈帶來新氣象。

我是廣告 請繼續往下閱讀
「我對IKEA搬走是持正面看法。」在當地經營17年之久的房仲、中信房屋台北南京加盟店副店長劉德正認為,IKEA受限於本身地點因素,賣場內部展示空間狹窄,且沒辦法提供太多停車空間,因此近年時有所聞經營傳出瓶頸;而這次IKEA搬出後,未來有新商場進駐,也許能為整個小巨蛋周邊帶來新氣象,達到活絡商圈的效果。

至於是否會影響到周邊生活機能,劉德正指出,南京東路是被稱為台北華爾街,周邊不僅商辦林立,也有許多商場,且坐著捷運、公車到其他商圈也相當便利,所以少了一家IKEA,對整體生活機能影響並太大。

據房仲透露,小巨蛋周邊除了南京東路上都是商辦外,巷弄內有許多電梯華廈或是公寓,這種產品一直都是當地中古屋市場的銷售主力,而價格依照屋況與屋齡不同,單價約介於7至9字頭之間,主力客群大多以換屋族、為學區買房的小家庭及商業人士為主。

住商不動產長春復北加盟店店長李志鴻也表示,小巨蛋周邊商圈發展較早,交通與生活機能都已經相當成熟,再加上是敦化國小等明星學校的學區,因此房市的需求都一直很健全,房價也基本持穩,不會受到某一商場的進駐或撤出影響。

李志鴻分析,目前業界傳聞,內湖舊宗路上原大潤發一館的營運空間較大,所以IKEA可能是把業務遷過去;像IKEA這種大型商場,所需要的空間成本相當大,在台北市蛋黃區寸土寸金的情況下,他們會想用「小換大」來獲取更多營運利潤,也是相當合理。

至於原IKEA敦北店的店址未來能有商場進駐?李志鴻認為,一般像寶雅這種大型賣場會傾向於街邊店,而IKEA敦北店的場所全都在地下室,所以可能性較小;不過,像是全聯就不會排斥地下室,所以未來結合生鮮超商的賣場,也許會有機會能夠進駐。

我是廣告 請繼續往下閱讀

民調中心

您認為減碳、非核、經濟和環保之間,能夠取得平衡嗎?

您認為減碳、非核、經濟和環保之間,能夠取得平衡嗎?

繼續作答
您會在社群網站上放閃給親朋好友看嗎?

您會在社群網站上放閃給親朋好友看嗎?

繼續作答