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房市/不花冤枉錢 裝修驗收別等最後一刻

室內裝修
▲室內裝修工程應分階段驗收,確保品質也不需再花太多時間修改。(圖/南邑室內裝修設計公司提供)

財經中心/綜合報導

2021-03-23 18:00:00

室內裝修工程涉及各種項目,費用動輒數十萬甚至數百萬,因此「驗收」是格外重要的事。信義居家提醒,不要等到最後一刻才全部工程一起驗收,而是應該依照合約內所附的「施工進度表」,每一項目表定完工時,就先進行「階段性驗收」,一有缺失立刻改善,避免日後得多花錢或時間去改善問題。

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信義居家表示,通常裝修工程付款方式會分4期,簽約、木作進場、油漆進場,以及驗收後7日內再支付尾款,另外,合約內也會附施工進度表,明定各項工程應完工的期限。根據付款方式與施工進度表,業主可以在每一期付前,就先做階段性驗收,確保廠商依照設計圖或報價項目施工,而非等到全部工程完工時才一次驗收。

舉例來說,木作進場時會做「放樣」,也就是將室內需做木作的地方,先標上高度、寬度,此時業主就可以先到現場檢視一遍,如果有尺寸不合實際使用需求,或是大小長寬需修改的地方,就可以立刻更改,而非等到完工後再來重做;又如床頭櫃附近多會配置插座,通常會放在高度30公分的位置,若高度可能被床頭櫃擋到影響使用,此時就可以趁木作還未施工及早調整。

水電與管線部份,信義居家也建議階段性完工時就要先測試,包括配電的電壓是否足夠等,給水、排水的位置是否正確等,也可以打開水龍頭檢視水流的穩定度。

信義居家表示,通常驗收時會有一張完工驗收單由業主確認、簽名,建議在支付尾款前多測試,一但有使用上的問題,可以加入收尾工程中一併處理。此外,裝修工程通常有1年保固期,當發現有任何非人為造成的問題,也都能請廠商再做處理。

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