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打炒房少了囤房稅 費鴻泰:民進黨內派系硬把版本踢回去

▲財政部推動房地合一稅2.0,國民黨團認為,打炒房不使用囤房稅,最終都會失敗。(圖/國民黨團提供)
▲財政部推動房地合一稅2.0,國民黨團認為,打炒房不使用囤房稅,最終都會失敗。(圖/國民黨團提供)

記者吳承翰/台北報導

2021-03-26 15:08:44

政府抑制炒房,近日推出房地合一稅2.0,但社會大眾更加期待的囤房稅卻只聞樓梯響,不見人下來。立法院國民黨團今(26)日召開記者會,呼籲財政部打炒房別只做半套,黨團總召費鴻泰表示,財政部原本有意要推囤房稅,但民進黨內有派系不願意,強力運作下硬是把囤房稅給打了回去,他表示財政部不做的國民黨來做,未來黨團將會針對囤房稅提出版本,盼落實居住正義。

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費鴻泰說,近年來台灣房價受到有心人炒房,始終高居不下,年輕人完全買不起,財政部推動的房地合一稅效力,大概有20%,加上央行針對購買到一定戶數以上,融資乘數下降,對於打房效果也只有2到3成,兩者加起也不過50%效果,如果再加上國民黨團版本的囤房稅,打房相乘效果可達80%以上。

費鴻泰呼籲財政部要站在居住正義,多替年輕人想想的立場,把房地合一2.0版、央行行政措施,以及國民黨團囤房稅一同推動,否則打房只是做一半。

財政委員會召委曾銘宗表示,蔡政府過去推出打炒房措施,成效有限,央行昨日所公布的購屋貸款金額高達8.13兆元,年增率9.07%,看似比2月的9.17%要低,但2月受到農曆年節的影響所致,近一年來,年增率一直上升,建築融資達2.515兆元,年增率達18.7%,每個月都創新高。

曾銘宗指出,今年六都1、2月移轉戶數,高達39,581戶,相較去年同期成長18%,看得出房市非常熱,也證明蔡政府一連串打炒房政策效果失敗。

立委賴士葆表示,蘇建榮承諾在房地合一稅2.0版實施一段時間後,會檢討囤房稅實施的問題。賴指出,我國每年收到房地合一稅的稅收約110億元左右,房屋稅約800億元,意即目前台灣房屋持有成本僅0.1%,然而美國房地產成有成本大致落在1%至3%左右。

賴士葆指出,下周一財政委員會將審查政院版房地合一稅2.0版,預計將順利出委員會,或許蔡政府認為在居住正義上對社會有所交代,但國民黨團認為,若無推動囤房稅,居住正義只做一半都不到。賴士葆強調,現在熱錢多、利率低,政府當然有責任抑制少數人炒房,國民黨團當然支持房地產正當買賣,但也要對刻意炒房出重拳,落實真正的居住正義。

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