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支撐房價來到5字頭，林琮庭分析有三大推力，首先，重陽重劃區很近北市，歷經15年從大片農田發展至今，隨著鄰近的蘆洲線開通，大型量販店進駐、國小到高中學區完整，生活機能來到最成熟，房價有撐。
其次，捷運、建設議題也有帶動，環狀線北環段規劃經過三重有兩站在重陽重劃區，分別在五華街與集賢路口、五華國小東側，林琮庭認為，北環段議題在當地雖談了10年之久，但今年已進行招標有新建度，再加上重陽重劃區一條重陽橋就到士林區，也受惠北投士林科技園區的建設議題，推升當地居民期待心理，房價還是有向上的空間。
最後，則是價格優勢，林琮庭認為，重陽重劃區屋齡的房價若是與新北第一圈永和、新店、板橋相比，以屋齡10年左右的電梯大樓來看，永和與新店都要6、7字頭，板橋要7、8字頭，重陽重劃區大坪數4字頭、小坪數5字頭仍很有競爭力，深受自住客喜愛。
林琮庭表示，近兩周因房地合一稅2.0的政策，客戶對於政策的詢問度很高，主因是大多客戶經歷過105年的房地合一稅政策，短期信心面難免波動，屋主也持續觀望，不過他觀察，因為重陽重劃區自住客居多，房地合一稅2.0的政策對置產客影響較大，因此房價走勢長期仍會向上。
