我是廣告 請繼續往下閱讀
以區域表現來看,台北市的換屋市場對於政策較為敏感,遇到外在變動時,心態會偏向暫時觀望,因此三月北市反而首購表現較為熱絡,總價1000~2000萬元產品成交佔比增加顯著,由於低單價產品成交較多,也拉低台北市3月的平均成交房價。
新北市則是首購與換屋表現都相對熱絡,北市外圍第一圈的板橋、新店、中和、三重、蘆洲等區域表現較佳,另外淡水房市也明顯增溫,新北市低總價700~1000萬元與1500~2500萬元換屋產品成交佔比都明顯拉高。
至於六都的桃園市、台中市、台南市與高雄市,同樣都呈現交易量增的狀況,且桃園市、台中市與台南市3月的平均成交單價都低於2月,顯見區域房價的漲勢也受到壓抑,曾敬德表示,打炒房政策的確達到抑制房價的效果,有些預售案也出現一小波轉手潮,政策緊盯投機與房價後,自住當道的態勢將更為清楚,長期房市體質也會較為健全。