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分析指出，雖然推案量明顯增加，但因近期政府不斷祭出打房措施，嚴重衝擊到建商、代銷的銷售信心，3月建案釋出的報紙廣告量僅約4千批；或許是大幅釋出廣告的建案數不多的關係，大打廣告的建案收穫不錯，來人狀況表現普遍較佳，甚至有單週來人逾百組的建案。
至於市況方面，根據住展調查，3月指標建案平均來人組數為每週40.1組，較2月增加1.5組；指標建案平均成交組數為每週3.1組，較2月微增0.4組。
住展雜誌研發長何世昌指出，今年1月、2月，市況淡季不淡，3月房市原本有個好兆頭，但因政府打房下手越來越重，各大部會陸續祭出抑制措施，打得市場措手不及，3月市況雖然比2月微幅成長，但成長幅度遠低於預期，反而有點旺季不旺的景象，買盤幾乎只剩自住需求。
何世昌認為，現在打房是中古屋大賣，建商卻當替死鬼，如果政策面持續打壓，預料新建案成交量可能不易放大，但因建商被土地、營造成本卡死，恐怕也沒有多少降價的空間，接下來新建案房價也難以下跌，房市恐怕會進入低量價漲的僵局當中。
