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不過,陳毓禮也表示,足夠的利多議題足以對抗利空,左營區即是一例,區域內新設數間商場百貨,又有輕軌題材,再加上與「首購熱區」楠梓相連,未來兩區之間有新台17線打通兩區交通命脈,都是能替區域房市再添柴火的優勢。除此,根據地政局統計今年第一季買賣移轉棟數,左營以1200棟躍居全市第二高,且較去年同期成長56%,也創2012年以來新高,表現確實相當突出。
陳毓禮進一步說明,首先,左營可說是高雄百貨一級戰場,除了業績長期霸主漢神巨蛋外,今年初義享天地商場已開幕,未來左營、鼓山交界處,位於農16核心地段還有富邦BOT案;其次,左營本身就是交通機能完善區域,除高鐵、捷運、鐵路地下化之外,輕軌全線通車後,也會貫穿左營區。
第三,左營與楠梓經常被稱為「左楠地區」,可以看出兩區域緊密連結。陳毓禮指出,楠梓以親民房價被視為首購熱區,近年交易量相當突出,但因房價也逐步攀升,的確也有不少購屋族回頭往左營市區看房,拉抬當地中古屋交易量。此外,新台17線即將通車,未來楠梓至左營間的交通便利性將更提高,也是刺激兩區房市同步升溫的另一利多。