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今年新竹市府也開始「進擊的公園2.0」計畫,再推10處公園改善,像是十八尖山涼亭和景觀設施改造、高峰植物園的景觀整理,並有和平、客雅、金山面、興南等公園的改造規劃,其中興南公園為第一座翻修公園,將重新翻修,新設親子鞦韆、滑梯等共融遊具。
信義房屋南大店店長侯景祥表示,過去位於新竹舊城區的多處公園,因為發展較早,大多時看起來都像沒人整理的樣子,像是前幾年護城河親水公園不僅環境髒亂,偶爾可見堆積垃圾,河水也發出惡臭,有時還會有治安上的疑慮。
侯景祥進一步說明,護城河親水公園經過整治後,不僅成為觀光景點,也成為市民的休憩景點,隨著新竹市舊城區的公園一一改造,也吸引建商插旗,在原以透天厝為主的區域中蓋起新大樓,而原為新竹市房市主力的關埔特區,也因發展飽和、房價漸高,在排擠效應之下,購屋族群漸漸挪移。
侯景祥表示,像是護城河公園附近的新建案每坪單價25-30萬左右,同樣2房物件,可與關埔特區的房屋差至200萬,而新建案也帶動中古屋的行情,今年第一季,中古透天厝從原本的16-20萬行情,上揚至每坪20萬左右。
信義房屋新竹中央店店長徐列義也補充,公園改造最有感的是市容變美了,家有小孩的家長,對於公園旁邊的住宅指名度也變高,且同一電梯大樓,前面面公園與後面面大樓的戶別,單坪就有2-3萬的價差。
徐列義表示,像是中央公園改建前,老樹很多,但缺少休閒設施,因此平常只有老年人會進入散步,但改建之後,新建了兒童遊樂設施,也讓生育率高的新竹人假日能遛小孩,公園活化後更有人氣,活絡區域發展。