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買房「屋主本人」從未現身!他憂出問題 網揭內幕:正常

▲有網友表示,自己買了一間中古屋,卻在到交屋的前一刻,都沒看過「屋主本人」,不禁擔憂是否會出問題。(圖/翻攝Pexels)
▲有網友表示,自己買了一間中古屋,卻在到交屋的前一刻,都沒看過「屋主本人」,不禁擔憂是否會出問題。(圖/翻攝Pexels)

編輯中心/綜合報導

2021-05-10 17:44:17|2021-05-10 18:37:49

買房子是人生大事,因為是筆金額龐大的買賣,因此多數人在做出決定之前,一定會考量周全。就有網友表示,自己買了一間中古屋,卻在到交屋的前一刻,都沒見過「屋主本人」,不禁擔憂是否會出問題。問題曝光也有不少網友揭開背後內幕。

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原PO在論壇PTT上發問,「我買一間中古屋,簽約是屋主老婆代理,現在快要交屋了,房仲就說他是代理屋主。但我從買房到交屋都沒看到屋主本人,我只買過一間,不知道這種狀況正常嗎?有沒有什麼要特別注意的?權狀查是只登記在一人名下,目前已撥款代償」。

▲有內行人解釋「只要產權都有取得,有沒有見到屋主都沒差」。(示意圖/翻攝Pixabay)
▲有內行人解釋「只要產權都有取得,有沒有見到屋主都沒差」。(示意圖/翻攝Pixabay)
問題一出,隨即有不少網友解釋,「這是有可能,人在國外也可以授權方式把房子賣掉」、「有遇過屋主人在國外回不來,委託家人處理的」、「有錢人屋主」、「有這種屋主,很懶得跑」。

另外也有內行人補充,「只要產權都有取得,有沒有見到屋主都沒差」、「通常會有授權書,只是授權書有真偽問題罷了。無權代理之相關規定:民法第170條、第110條、第171條」、「地政本來就會審授權」。(編輯:潘毅)

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