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4間百貨商場近農16特區，與漢神巨蛋也僅差1站捷運站的距離。信義房屋鼓山龍德店主任郭文淵指出，漢神巨蛋本就是北高雄發展重心，農16也具既有的居住優勢條件，如今相鄰的區段又會有多間商場陸續開幕，輕軌大順路段也已經復工，諸多建設題材下，相當具備話題性。
郭文淵進一步表示，農16特區的買方以自住家庭客居多，主要都是看準大小適中的公園綠地、龍華國小與明華國中學區，又有捷運紅線行經；未來在步行範圍內，還可以搭乘輕軌，或是到各大百貨商場休憩，生活機能更加分。
由於農16開發至今10多年，郭文淵表示，當地約40幾棟社區，沒有屋齡超過20年的大樓，相對亦較少新建案供給量，主力產品以10多年大樓2、3房為主，2房不含車位從去年500多萬漲至如今約600多萬，含車位則約700多萬，3房不含車位則視社區質感與維護狀況，總價落在800至1000萬，含車位物件較為稀缺，總價都在1200萬以上。
而根據高雄實價網，農16生活圈屋齡5年以上大樓與華廈，去年交易件數267件，均價24.1萬，較2019年246件、22.75萬，價量分別有8%、5.9%增幅。
