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大有生活圈漲幅最大，信義房屋大業民光店店長黃雪甄分析原因，最大的功臣是受車程距離約1分鐘的小檜溪重劃區帶動，許多買方到小檜溪重劃區看過預售案場後，還是會介意預售屋還看不到實際房屋狀況，且生活機能也尚未發展，因此就近到大有地區找成屋，具備完善的生活機能。
另一原因則是總價考量，有許多購屋族群到小檜溪重劃區找房，發現若以同樣一千萬預算，在小檜溪重劃區只能買到2房，而到大有地區則能買到3房。黃雪甄表示，小檜溪重劃區單坪開價高達3字頭，而大有地區的20年中古大樓則在2字頭。
受到需求影響，大有生活圈從去年的每坪單價20萬，上揚至每坪單價23-24萬。
此外，因小檜溪重劃區的規劃，打通民光東路與民光路，黃雪甄說明，大有地區的居民可直接從民光東路接春日路，並到中正路的捷運綠線G9站，讓當地民眾除了搭火車，騎車5分鐘就能搭捷運，交通選擇上更加分。
