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許書銘觀察，去年疫情剛爆發時，有部份族群會出來看屋撿便宜，但今年疫情相對嚴峻，這類的族群少了許多，卻也因此讓強烈剛需買方因此浮現，再加上泰山十八甲重劃區中禁止帶看的社區大樓不多，部分屋主若是與房仲的信任感足夠，還是有機會看屋。
而泰山十八甲重劃區為半封閉市場，許書銘表示，有一半的買方多是在地族群，像是子女成家、買房給長輩住等需求，多還是會指定選擇十八甲重劃區，往外區找屋的傾向較低，因此過去多是需求量高、供給量少，也因此讓十八甲重劃區雖然隨著房市大環境波動，但相對穩定。
許書銘觀察，目前泰山十八甲重劃區的均價約單坪36萬，沒有因為疫情而下項修正的趨勢，這波疫情，雖然帶看量下降，但強烈剛需買方浮現，對待售屋主來說也算好事，購買需求更明確，也不會過度的打擾屋主的生活作息，而對買方來說，也少了很多購屋的競爭者，對買賣雙方來說皆更加精準。
