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大家房屋企劃研究室專案副理郎美囡進一步說明,疫情期間想進場買房,最大困難在於許多社區大樓「禁止看房」,即使真能現場看屋,也要多注意防疫措施。
其次,郎美囡表示,疫情期間看屋,屋況上要注意的事與一般時期無太大不同,唯要考慮,假設物件有裝潢,該裝潢是否符合自身的喜好與需求,因為現階段要找設計師、工班施工都比以往難,假設無法立刻更動裝潢,現有裝潢「能接受嗎?」
至於財務方面,郎美囡表示,去年底央行就陸續祭出幾波信用管制,因此今年以來的貸款成數、鑑估值本來就不像去年條件這麼好,建議買方要將自備款抓得更有餘裕一些,以備不時之需;此外,因疫情期間銀行、地政機關多分流上班,購屋相關所需的手續時間也會跟著拉長,假設買方原本是租屋,要跟房東壓一個日期退租,或是原本的房子要換屋出售,時間上都得抓得寬鬆一些。