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該筆實價揭露的12.5億元土地,位於士林至善路一段上,周邊住宅環境清幽,同時靠近仰德大道入口,距離中影與故宮也不遠,該筆交易發生時間為5月27日,也是疫情正嚴峻的時間,整筆交易土地面積為757坪,土地開發已經具備相當規模,可打造高質感的住宅社區,而買方則是已經公告的璞真建設。
至善路上的住宅並不多,區域內不乏一些高端的住宅社區與別墅,預料未來推案應該還是會鎖定換屋族群,尤其該區往來內湖與大直都相當便利,周邊也久未有大型推案。