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房地合一13期前哨戰 建商搶進中山醫特區插旗受矚目

▲台中市中山醫特區鄰近捷運大慶站,受惠捷運通車交通便捷,建商搶進推新案。(圖/建商提供)
▲台中市中山醫特區鄰近捷運大慶站,受惠捷運通車交通便捷,建商搶進推新案。(圖/建商提供)

記者金武鳯/台中報導

2021-06-24 15:57:14

台中捷運綠線通車帶動沿線房市買氣升溫!根據實價登錄資料統計,中捷沿線18站近幾年房價全面上揚,漲幅居冠為大慶站高達68%!大慶站擁有G13雙捷共構優勢及13期重劃區的中山醫特區,交通建設利多助攻,先後吸引立彩、惠宇及登陽等建商插旗。尤以立彩建設在中山醫特區推出的新案「立彩時山」,主打2-3房產品,每坪單價3字頭起備受矚目。

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立彩建設5年前曾在南區推出「立彩璞境」,大獲好評。今年重返南區推案,據立彩建設協理施慧雯表示,全因看好中山醫特區開發潛力。施協理指出,中山醫特區在完成鐵路高架化及拆除文心路橋後,整個區域街廓變得更清晰,加上紅綠雙捷運啟動大台中的城市節奏,擁有雙捷共構優勢的大慶站,更成為5期、7期、8期南台中民眾連接台中高鐵轉運樞紐。

▲立彩建設搶進中山醫特區推「立彩山時」新案,主打2-3房,受到矚目,詢問度很高。(圖/建商提供)
▲立彩建設搶進中山醫特區推「立彩時山」新案,主打2-3房,受到矚目,詢問度很高。(圖/建商提供)
 

此外,緊鄰的13期重劃區即將進行配地,受惠低密度、雙捷優勢,以及緊鄰大慶站、佔地高達3340坪的保時捷Porsche 4S多功能展示中心,預計明年第三季完工,成為全台最大的保時捷旗艦展示中心,預期13期新案未來每坪上看5字頭,在多重優勢加持下,讓中山醫特區新案備受市場關注。

施慧雯強調,學區及交通便利,向是消費者購屋最重視的兩大指標,由於台中市中心已近飽和,南區相對其他區域更有發展性。尤其「立彩時山」距離文心南路僅300公尺,以文心南路和復興路作為出入台中市重要幹道,交通便捷,可快速直上環中高架道路。

此外,南區新成屋及就學需求激增,原有的旭光國小已經不敷使用,因此復興北路樹德國小已經動工,預計明年夏天開始招生,鄰近還有樹德幼兒園、明道中學及萬坪公園預定地、並緊鄰秀泰商場及愛買商圈,還有大慶街市集,相較於其他重劃區,中山醫特區商圈更成熟,近期吸引不少建商卡位推案。

▲台中綠線捷運通車,沿線18站近幾年房價全面走揚。(圖/建商提供)
▲台中綠線捷運通車,沿線18站近幾年房價全面走揚。(圖/建商提供)
 

由立彩建設新推「立彩時山」,主打2-3房產品,單價3字頭起,一推出即備受矚目,詢問度極高。疫情期間,接待中心採取預約制、維持最低人流、限制每時段可賞屋人數,並購置高規格空氣清淨機、不定時清消、每周對工作人員進行快篩,務必要讓民眾安心快樂賞屋。

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