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信義房屋光華一心店店長吳光祐表示,前金是早期發展的區域,也近苓雅、前鎮區,是南高雄的核心,就業機會多,生活機能充足和商業活動發達,因此,除了吸引部分民眾就近租屋居住,應是使平日晚間停留人口較設籍人口還多的主因。
針對原本因工作關係租屋在前金區的小資族,吳光祐觀察,當有購屋需求時,通常不會侷限於前金區內,因為高雄市區不算大,周邊行政區騎車至前金,車程並不遠,因此有可能外溢至周邊苓雅、前鎮等區;不過,在喜好的物件上倒是都有共通點,主要都鎖定總價500至1000萬內的大樓2、3房,有無車位則不設限。
吳光祐進一步說明,依500至1000萬間的總價帶,若是要買屋齡較新的大樓,通常是2房較有機會;若有空間使用需求,也可以往機能好、未來發展性強的區域尋找中古屋,保值及增值性相對較高,例如亞洲新灣區周邊,就是目前官方重點發展的區域之一。