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統計顯示,全國今年上半年移轉年增25%,較去年同期增加約3.5萬棟,台北市年增23%,復甦到1.65萬棟,新北市則是3.4萬棟,年增24%、桃園2.3萬棟,年增16%、台中市則是六都中排名第二,上半年買賣移轉棟數2.6萬棟,年增27%、台南市則是1.3萬棟,年增28%,高雄市移轉2.2萬棟,年增幅度居六都之冠,達32%。
若從區域分布來看,中南部成長趨勢明顯,主要當地房價水準相對平價,且就業機會也帶動需求增加,加上有許多重大建設題材發酵,房市買氣暢旺,不過雙北市的反彈趨勢也很明顯,雙北市年增幅度也都超過2成,顯示這波房市復甦表現相當全面。
曾敬德表示,政府打炒房政策如房地合一2.0,有效抑制短期投資需求,也讓政策前預售換約出現一波轉手,不過預售換約並不需要辦理移轉登記,所以這類的換約並不會出現在上半年的移轉數據上。