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從交易產品來看,以工業地產表現最為亮眼,整體交易來到90億元(佔48%),雙北及高雄是交易熱區,像國揚實業及中和羊毛以19.89億元、5億元買下三重頂崁工業區及土城永寧工業區土地,其中6.7月出現2棟廠辦交易及2筆旅館交易,整棟廠辦交易包含,惟義以16.38億元買下汐止聯合科技中心A棟、台灣立訊精密以15.67億元買下內湖⻑虹新銳科技⼤樓;2筆旅館交易包含,東立物流以18.50億元買下汐止富信大飯店、永碩投資以27億元買下位於高雄華園大飯店,此筆交易為本土疫情爆發後交易金額最大的一筆。
另外,土地與地上權交易受到疫情影響了短期交易規模,6月整體交易只有39億元,但在皇翔以8.5億元溢價率62%標下微風南京對面的地上權,為市場注入信心,7月交易規模明顯變多,來到106億元,交易集中在台中及台北,交易金額最大筆的是遠雄建設以38.82億元買下台中西屯區土地。
總經理柯宏安補充,雖然疫情帶來影響,但以長期看,短期緩和降溫有助不動產市場更健康穩定發展。商用不動產交易是企業的實質需求,能在短時間快速回復,代表國內經濟發展與多數產業體質佳,而以目前產業的技術優勢與回流資金豐沛、外銷訂單持續創新高、低利率環境,加上疫苗施打率提高,疫情若能穩定控制,下半年商用不動產市場仍具爆發力。