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房市/雙捷運加持 萬大中和線這站火熱

▲萬大中和線建設進度順利,據統計,今年前五月交易量最大為中和站。(圖/NOWnews資料照片)
▲萬大中和線建設進度順利,據統計,今年前五月交易量最大為中和站。(圖/NOWnews資料照片)

財經中心/綜合報導

2021-08-06 18:30:00

隨著萬大中和線第一期工程進度陸續有重要進展,周邊站點也受購屋族青睞,據統計,今年前5月萬大中和線第一期9個站點周邊的交易量最亮眼為中和站,在地房仲表示,中和站有雙捷運線加持,位置也位於市區精華地段,人口密集度高,周邊又有大型社區,增加交易量。

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萬大中和線力拚2025年完工,根據信義房屋統計捷運周邊站點實價資料,萬大中和線沿線9個站點中,今年1-5月的交易量最多為中和站245件,若與去年同期比增長27%,表現亮眼。

信義房屋中和店長陳威瑜表示,中和站周邊的交易量增加的原因有二,第一為萬大中和線周邊本就有環狀線中和站,之後萬大線若通車,雙捷運線加持,交通更加四通八達,萬大線可往萬華土城、環狀線可到板橋。  

陳威瑜說明,第二個原因為中和站的站體位置在主幹道上,鄰近區域的精華地段,附近有南山威力廣場、量販店大潤發等。除此,環狀線中和站的下一站是景安站,是既有捷運橘線站點,具備交通機能優勢,

另外,中和站周邊有一些中古大型社區,量體大選擇性多,也增加交易量。陳威瑜表示,例如離中和站走路10分鐘路程有許多量體大的社區大樓,屋齡10年內單價行情約45-55萬,屋齡20年內的社區大樓單價行情約38-45萬,而公寓主力產品單價約為35-38萬。

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