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房市/信義房屋Q2營收有撐 數位轉型加速

▲大陸無錫的「山水嘉庭」案的完工,6月迎來第一波的批次交屋與營收。(圖/NOWnews資料照片)
▲大陸無錫的「山水嘉庭」案的完工,6月迎來第一波的批次交屋與營收。(圖/NOWnews資料照片)

財經中心/綜合報導

2021-08-12 12:30:00

信義房屋(9940)11日舉辦線上法說會,說明2021上半年經營概況與下半年房市展望。雖然五月下旬國內受到新冠肺炎疫情三級警戒影響,但疫情升溫之前,房市因剛性需求買氣續熱不墜,且寬鬆貨幣政策不變,又有房地合一2.0實施前節稅潮下,一手房及中古屋成交成長,上半年房市交易量同比有所增長,加上無錫「山水嘉庭」建案開始交屋認列營收,使得信義房屋上半年合併營收達到新台幣(下同)77.23億元、營業利益11.97億元,分別較去年同期成長45.91%及105.16%。而歸屬本公司稅後淨利9.51億元,每股盈餘1.29元,相較疫情影響較大的去年同期,均明顯成長。

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信義房屋表示,第二季上下半季兩樣情,大環境造就房市上半季表現升溫,但在疫情進入三級警戒後,人與人的接觸機會頓時大幅減少,直接影響委託與帶看。所幸疫情獲得有效控制,近期也已轉為二級警戒,受到疫情升溫而壓抑的買氣也逐漸釋放量能,展望下半年,若疫情持續獲得有效控制,對房市成交量而言,將有大幅的助益。信義房屋在疫情之前也提早布局,啟動數位轉型計畫,除了持續升級分店及案場防疫措施與設備外,且已發展線上簽委託、線上帶看及線上簽約等零接觸接待服務流程,為未來的服務樣貌轉變做好準備。

另一方面,社區服務一直是信義房屋致力投入的方向,經營團隊在新冠肺炎疫情造成社會及人心紛擾時,攜手多位醫師及社造單位展開「社區共生行動互助網」,拋磚引玉徵件與防疫相關、具體的社區互助做法,進一步發揮影響力,讓社區可以彼此效法、學習,凝聚人心、共同度過疫情難關。

隨著大陸無錫的「山水嘉庭」案的完工,6月迎來第一波的批次交屋與營收。6月份交屋50套,貢獻營收7.20億元,使得開發事業上半年營收11.26億元,較去年同期成長293.49%,但第一波交房多是銷售計畫下初期銷售單價較低的房型,對獲利貢獻有限。下半年度將會依與客戶約定之時程,規劃逐月交屋的進程,對獲利的貢獻也預計將逐漸提升。信義房屋重視客戶的感受,交房前置作業下足功夫,讓客戶感受到信義在每個環節的用心,因而「山水嘉庭」案的首波交房滿意度獲得客戶極高的評價。

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