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張耀中表示，10年是一個判斷政策成功或不成功的關鍵時刻，園區完工已花費6.29億。基座設計費也花了近3000萬，未來如果還要廠商投資10億，恐讓評估時間再拉長，難道真的要讓蚊子一直吹海風嗎？
據觀旅局委託的可行性報告評估指出，專家認為營運期訂為35 年，投資意願需重新調查，要再訪談潛在廠商，目前可行性及必要性不強。又由OT(委託民間機構營運)改為ROT(由民間機構投資新建並為營運)且投資金額由2400萬餘元修正提高為9億7千萬餘元，投資條件差異甚多，且規劃興建基座建築南北棟住宿設施之必要。
張耀中指出，報告中指出未來預計用門票收入遂影響觀光意願，且整體財務計畫模型不理想，投資條件連財政部促參司都不看好，而台中捷運場站開發為例招商皆延宕多時，大安媽祖園區等到可以迎接觀光人潮會不會又要一個10年。
觀旅局表示，大安港媽祖文化園區目前辦理促參委外營運可行性評估作業，初步將展覽、餐飲、文創、農特產品展售、觀光設施興建等項目納入評估，並擴大招商彈性、增加廠商投資誘因。
觀旅局指出，因可行性評估仍在進行，廠商所需投資金額將再審慎評估，而招商模式也將保持彈性，ROT或BOT模式都將審慎評估，並廣納投資廠商與各方意見，期盼藉民間廠商經營能力及創意，讓公共財產活化、提升大安港媽祖文化園區整體觀光效益。
