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房市/新北一人戶 淡水、汐止和新店上榜

▲淡水區為新北市一人一戶佔比最高的區域。(圖/NOWnews資料照片)
▲淡水區為新北市一人一戶佔比最高的區域。(圖/NOWnews資料照片)

財經中心/綜合報導

2021-08-13 08:30:00|2021-08-13 09:08:37

根據內政部不動產資訊平台,今年第一季的交易移轉數筆數,若以設有戶籍宅數依宅內人口數區分,一人一宅的比例最高在淡水40.21%,第二在汐止36.71、第三在新店34.1%。

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淡水區一人一宅的比例高達4成,信義房屋濱海捷運店專案經理李尚達分析,因為現代社會結構改變,單身族群變多,小宅當道,加上低利時代,租不如買,所以很多首購族會選擇房價可負擔,大眾交通工具便利的地方作為首購的選擇條件,而淡水為雙北捷運站周邊單價總價最便宜的一區,成為單身首購族群最佳的選擇。此外,也因為需求量增加,又淡江大橋等重大工程的建設利多,因此也有許多置產客以小孩名義登記作長期資產配置。

信義房屋汐止建成店店長趙崧竣表示,汐止因地理位置與親民房價等因素,吸納南港軟體園區、內湖科技園區、汐止科學園區的上班族就近居住,汐止的房價只要南港、內湖的一半,購屋門檻相對低。

而隨著汐止、汐科火車站周邊租金行情漸高,一房一廳的物件月租金約1萬2000-1萬5000元,許多上班族存得一筆積蓄後傾向由租轉買,房價低廉自己能力就能負擔,這也是一人戶佔比較多的原因之一。

不過,新店區的房價行情不低,一人戶的佔比居第三名。信義房屋中興寶橋店店長郭昭緯認為,主要吸引許多文山區的高資產客戶過來置產,除了退休自住安排外,也有滿大比例是在新店購屋作資產配置,甚至幫下一代購屋。


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