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房市/竹北上半年兩條路最夯 近縣治二期

▲勝利八街一段近縣治二期,可享有其生活機能。(圖/NOWnews資料照片)
▲勝利八街一段近縣治二期,可享有其生活機能。(圖/NOWnews資料照片)

財經中心/綜合報導

2021-08-16 08:00:00

根據內政部實價登錄資料,竹北今年上半年的2大熱門交易路段分別為興隆路一段與勝利八街一段,均鄰近縣治二期屬竹北精華地段。內政部實價登錄資料顯示,新竹縣竹北市今年上半年的交易路段中,其中有2熱門交易路段交易件數超過200件,分別為興隆路一段270件、勝利八街一段214件。

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信義房屋竹北台科大店店長孫閔聖表示,興隆路一段面頭前溪,區分前段與後段,產品規劃有所不同,像是興隆路一段前段較多適合首購族的社區大樓產品,但因為靠近主要幹道中華路,又有加油站,因此生活環境較吵雜,不過因為總價符合首購族預算,因此買氣不差。

而興隆路一段後段則規劃河景豪宅產品,單價約30多萬,總價約3千萬,孫閔聖分析,因高鐵特區單價達4-5字頭,台科大重劃區的豪宅產品總價相對低,也有不少中高資產購屋族群或竹科中高階主管選擇該處。

信義房屋竹北勝利店店長陳美燕表示,勝利八街一段位於竹北縣治三期,且較近縣治二期的路段,也因此與縣治二期共享生活機能與區域發展利多,例如將開幕的竹北大遠百購物中心。

陳美燕表示,勝利八街一段因近縣治二期,住宅大樓密集度高,且多規劃2-4房的房型為主,其中一指標社區有700多戶,因為戶數多,社區質感佳,附近商圈已逐漸成型,甚至有超商、小型社區超市進駐。



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