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而興隆路一段後段則規劃河景豪宅產品，單價約30多萬，總價約3千萬，孫閔聖分析，因高鐵特區單價達4-5字頭，台科大重劃區的豪宅產品總價相對低，也有不少中高資產購屋族群或竹科中高階主管選擇該處。
信義房屋竹北勝利店店長陳美燕表示，勝利八街一段位於竹北縣治三期，且較近縣治二期的路段，也因此與縣治二期共享生活機能與區域發展利多，例如將開幕的竹北大遠百購物中心。
陳美燕表示，勝利八街一段因近縣治二期，住宅大樓密集度高，且多規劃2-4房的房型為主，其中一指標社區有700多戶，因為戶數多，社區質感佳，附近商圈已逐漸成型，甚至有超商、小型社區超市進駐。
