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林琮庭進一步說明,重陽重劃區近期單價行情從每坪45-50萬上漲近一成,成交產品除了以首購族為主的2-3房,高總價交易也提高。因市場上熱錢多,許多民眾選擇在此時進行換屋,加上後疫情時代辦公、店面產品需求較少,進而導致資金流入住宅市場。
信義房屋三重重劃店店長鄭伯灝觀察,大坪數產品熱銷,主要原因是標準3房釋出量少,購屋族進而往4房或4+1房型看屋,大坪數、高總價產品漸受青睞,再加上重陽重劃區生活環境佳,賣場、公園綠地俱全,地理位置又一橋之隔進北市,又有捷運環狀線北環段Y22、Y23建設題材,也有學區,吸引換屋族群。
這波疫情過後熱銷的高總價產品集中在集賢路上,鄭伯灝表示,這些物件看得到河景,離家樂福商場也不遠,許多鄰近士林、北投有地緣關係的購屋族群。