我是廣告 請繼續往下閱讀
郎美囡表示,可選擇的狀況下,樓層與座向最後搭配著選,自住舒適度較高,未來要轉手也會比較容易。但要注意的是,並非絕對「高樓層」、或某個座向一定最好,例如有些天氣比較潮濕的地區,西曬可能住得更舒服,又或是坐北朝南但直接面對高架橋或大馬路,噪音與粉塵問題或許較嚴重;此外,即便買了高樓層、好座向,也要問清楚隔壁若是空地,是否為建地,否則未來恐失去「永久棟距」。
信義房屋文心中清店店長謝明哲也說,依目前多數買方觀念,高樓層仍是多數人比較偏好的選項,至於座向,10年前多數人都會特別考慮,尤其朝北的房子普遍被認為冬天正面迎風、朝西恐有西曬,但現在都市建築密集,年輕人觀念轉換,座向問題影響越來越不明顯。
謝明哲也進一步分享第一線服務經驗,台中北區過去有肉品市場,由於設有屠宰線,經常有異味飄出,若依傳統觀念選擇旁邊大樓的「高樓層、好面向」,剛好正對屠宰線,反而受異味干擾;又如有些社區的朝南面向,剛好對著隔壁的垃圾及資源回收處理區,買方也會認為是扣分。