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中華西路二段為主要幹道，與民生路二段垂直交會，民生路則與運河平行，沿線住宅擁有運河水岸景觀。除既有區位條件外，台南市府推動中國城暨運河星鑽地區區段徵收計畫，去年官方土地標售曾創下單坪得標價108萬、溢價率約27%的新高紀錄，顯見建商也看好區段未來發展性。
信義房屋安平店專案經理李進富分析，中華西路二段及民生路二段均為主要幹道，其中，中華西路沿線尚有大塊素地，但部分屬於高容積率的商業區，土地取得成本不低，因此，建商考量利潤，多會推出總價較高的產品，例如近期知名建商在民生路、中華西路口推出的新建案，總價大約都在2000萬以上。
即便是區段的中古屋，李進富表示，若為在地知名好口碑的建商，又具運河景觀，即便屋齡已20年左右，保值性仍相當高，以主力產品3房或3+1房來說，目前總價大約仍需1200至1400萬以上。有鑑於此，也有不少買方會鎖定屋齡5年內，公設比略低的新古屋，認為其CP值較高。
