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又根據高雄市地政局最新公布的買賣移轉棟數統計,前金區今年第三季移轉量562棟,較去年同期243棟成長131%,為全市各主要行政區成長率唯一翻倍;若單看9月份移轉棟數,前金區不僅一舉躍居第二名,僅次於三民區,其月增及年增率更驚人,分別是395%、367%。
信義房屋光華一心店店長吳光祐指出,前金區是高雄市蛋黃區,也是傳統文教區,機能、學區等條件優異,對自住族群有吸引力,雖然新屋單價坐3望4,但因自住買方對房市走勢也有信心,接受度仍高;再者,市中心多數屋齡偏高,近年建商看好不動產市場,積極獵地推案,不乏新建案,推升當地房市熱度。
吳光祐進一步指出,除有新建案帶動移轉量,今年第二季全台受到疫情影響,購屋需求略有遞延,9月移轉棟數也是反映7、8月買氣復甦的狀況,可以看出換屋、首購買方持續出籠。