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彭詩芸表示，會到天府路一段看屋的購屋族群，大多是預算考量，隨著新竹市東區、北區房價已高，受房價排擠效應再到北區外圍看屋；例如北區武陵商圈一帶今年以來即因為新竹整體房市熱絡拉抬，屋齡20年的大樓單價已至17-23萬，而新成屋單價則是28-32萬，而天府路一段的中古大樓單價則是13-17萬之間、新成屋單價25-26萬之間，相對親民。
彭詩芸進一步說明，天府路一段中古大樓有一屋齡10多年的指標社區共500多戶，3房加機械車位單價約13-17萬之間、總價約600-700萬之間，因低總價很受首購族青睞。
天府路一段周邊有基本的生活機能，包括超商、全聯超市等，若要有其他休閒娛樂機能，則需至新竹市區巨城商圈一帶，或是往北有南寮漁港等休閒觀光機能，開車走台68快速道路、西濱快速公路，往來新竹市區都很方便。
