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房市/桃園航空城徵收 地主遷徙青埔、大竹

▲桃園航空城計畫的地主遷出後,轉往鄰近蘆竹區的大竹地區購買透天厝產品。(圖/NOWnews資料照片)
▲桃園航空城計畫的地主遷出後,轉往鄰近蘆竹區的大竹地區購買透天厝產品。(圖/NOWnews資料照片)

財經中心/綜合報導

2021-10-07 08:30:00

桃園航空城7月7日通過內政部審議,並於7月15日至8月13日期間辦理地上物的公告徵收,預計將會有6000戶拆遷,預計將有一波遷徙潮,而在地房仲表示,在去年11月土地徵收公告及禁止移轉規定前,許多地主、屋主選擇將土地、地上物賣給建商,獲得一筆資金後,就近轉往鄰近的蘆竹、青埔地區購屋。

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位於桃園市大園區的桃園航空城計畫為近年來最大的開發計畫,隨著開發計畫進行,所在地的住戶也逐漸遷出,他們傾向在熟悉的生活領域找房,工作、買菜都方便,因為獲得一筆金錢,而投資對長輩而言又太複雜,因此他們也會將資金投入保值、增值的房地產中。

信義房屋大竹店主任戴仁宏表示,今年以來,大竹地區來自桃園航空城計畫所在地的購屋族群約佔2-3成,他們大多是建商向屋主或地主購買土地後,獲得一筆現金,因有搬遷的時間壓力,加上有資金,剛需很強。

戴仁宏表示,這些大園地區的地主或屋主,原先多住3-40年的透天厝,因此換屋需求,多數選擇與原居住環境相近的房屋類型,而蘆竹區的南崁地區因為住宅集中,透天類型稀少,因此這些人鎖定於大竹地區,仍有部分的透天厝,屋齡15年內、總價約1400-1500萬。

信義房屋青埔A19店店長黃范銘表示,自今年5月以來,陸續有桃園航空城拆遷戶、地主來青埔購屋,分為2個族群,中老年人傾向透天厝,而位於桃園高鐵站區域的青商路,有部分屋齡10年內、總價1500-2000萬左右的透天厝。

黃范銘近一步表示,而年輕族群則是位於25-40歲之間,大多尋找大樓三房、總價約1000多萬的房屋,會希望近捷運、高鐵站,方便通勤、房屋也較保值。

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