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信義房屋竹北店店長粘雅雯觀察，竹北的購屋族群以在科學園區上班的年輕族群居多，而也因為高收入、生育率也高，因此托嬰中心的需求也強勁，一間接著一間開，通常是年輕人入住後，月子中心、托嬰中心、才藝班等機能紛紛有群聚效應。
而這些托嬰中心設址也有其特性，粘雅雯表示，竹北年輕購屋族重視子女教育，因此會隨著總量管制學校購屋，往往還沒懷孕就開始布局，托嬰中心設點也會隨著總量管制學校設點，如此一來，孩子可從托嬰中心一條龍一路讀到國中。
粘雅雯舉例，位於勝利二路、勝利十路的新設立托嬰中心屬於縣治三期，近十興國小、新建學校勝利國中學區；而位於文興路、文興路二段、嘉豐五路的新設立托嬰中心則屬高鐵特區，有東興國小、東興國中、新建嘉豐國小學區，這些都是受家長好評的總量管制學校。粘雅雯強調，也因竹北購屋族大多有子女教育需求而跟著學區購屋，釋出量少，也是推升竹北房價的原因之一。
