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李聿旌指出,無論外地人或本地客購屋,首先都要評估工作地點、子女學區、通勤時間後,進一步選擇鎖定的區域看房,接著也要挑選機能、公園綠地等條件是否符合期待。過程中,如果對於該區域不熟悉,又怕遇到「踩雷」的社區、建案、地點,最直接的方式,就是找到好的房屋仲介,能夠將區域的優缺點逐一說明;其次,也可以上實價登錄網站查詢建商備查的契約內容,以及是否有更名過等。
郎美囡則建議,現在網路發達,網路上有很多討論地區與建案的群組或社團,如果對該區域、建案不熟悉,不妨上網詢問或爬文;再者,許多建商的代銷人員都是「跑單」性質,未必長期經營某一區域,因此無論買新屋或成屋,不妨都可以找在地經營比較久的房仲業務打聽;最後再透過自己親自走訪,尤其尖峰時段騎車或開車「體驗」一遍,並向街坊鄰居打聽,通常都能避免後續爭議。