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信義房屋美術明誠店店長袁國庭就說,美術館特區近期頗有賣方市場態勢,2至4房含車位的標準品,只要總價落在1000至2000萬,成交速度都加快,尤其2房物件,只要價格、屋況合理,釋出1周內多半都能找到承接買方;甚至2000萬以上輕豪宅產品,因是高雄市各區之中較少見的產品,詢問度及買氣也不錯。
袁國庭分析,本就有不少人喜愛美術館特區的居住氛圍,區段新成屋、預售屋釋出量又稀缺,加上整體北高雄房市熱絡,在這樣的氛圍下,讓自住買方決定速度大幅加快,以免日後房價更高,或是更難找到喜歡的物件。再者,由於蛋白區房市熱度高,連帶拉抬新屋行情,也有不少買方是考慮蛋白區與蛋黃區價差縮小,趁此時下手蛋黃區物件的意願更高。