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信義房屋A7重劃店店長李德煌指出,A7重劃區有機捷,往來桃園機場十分便利,若需通勤雙北市區也只需30分鐘至1小時,因此,來自新莊、三重、蘆洲及北市等地的首購族,或是空服員、機師,以及需要經常出國出差的國際貿易客都是主力客群。再者,若與A7相鄰的A9林口站周邊相比,更使A7房價相對親民、屋齡更新的優勢被凸顯出來。所以目前A7的購屋者中,有高達7到8成都來自雙北,並多鎖定總價800至1400萬之間的大樓2、3房產品。
信義房屋八德長興店店長張國彥也表示,2018年底桃園捷運動工後,由於G01、G02站就坐落在八德擴大重劃區內,開始有越來越多雙北客南下看屋,除少部分是收租置產族群,多數都是需往來雙北上班通勤的自住客,其中,八德至三峽車程僅需20分鐘左右,不乏在台北大學工作的教職員買進,由於本地客在當地買氣一向穩定,雙北客則明顯增加,目前買方組成大約各占一半。
張國彥進一步觀察,G02站較接近民國65年都市計畫範圍,市容較為老舊,G01站市容相對新穎,人行道也更寬敞,其站點周邊500公尺以內的社區雙北客指名度最高。而當地以2、3房為主力產品,10年內2房總價800至900萬,預售新案約850至950萬,3房產品則多在900至1050萬,不過,部分建商品牌較佳的社區可上看1200萬,與預售屋行情差不多,不過,因捷運題材持續發酵,再加上房地合一2.0上路後屋主惜售,帶動區段價量持續走揚。