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以價格來說,中壢市區10年內大樓價格與青埔高鐵特區5年內大樓價格相差不大,但是整體環境如購物商場多元,雙鐵又可快速往來台北桃園的優勢比市區還要好,同時多項建設未來性可期,讓不少換屋族捨棄中壢市區而選擇青埔高鐵特區。
在生活機能方面,沈佳說區內有華泰名品城1~3期、環球購物中心、IKEA旗艦店三大商場矗立,另外,商業區內亦有Xpark水族館、新光影城、COZZI和逸飯店,近期家樂福也在環球購物中心盛大開幕,此區域生活機能非常完善,而中壢或內壢雖然既有的機能完整,但居住環境複雜,且新型的賣場皆開在青埔高鐵特區,也讓在地換屋族慢慢移往青埔高鐵特區這個新市鎮。
交通部分,此區居民步行10分鐘左右可抵達A18桃園高鐵站1站到新竹,2站到台北車站,車程僅需12~22分鐘,或騎車、騎Ubike到捷運站,而高鐵站還有高鐵快捷公車206、170號,分別可通往桃園市及中壢市區;開車族的話,旁邊有大竹交流道往國道2號方向,並且可再串連至國道1號及3號高速公路。
沈佳最後補充,青埔高鐵特區除了購物及交通機能已完備之外,其他各項公共建設也將在未來幾年陸續到位,目前正在進行中的有亞州矽谷創新中心、桃園美術館、兒童美術館及桃園會展中心,陸續都會在2023年完工,這些建設距離高鐵站僅需5~10分鐘車程。