我是廣告 請繼續往下閱讀
統計台北市住宅類的稅籍資料,五年內的新成屋數量僅有2.5萬,但最新統計台北市共計有105萬戶家庭,等於僅有2.3%的家庭,有機會入住5年內的新房屋,台北市不僅量少同時購置新房子的代價也高,因此近年持續有民眾持續往新北市移動,導致今年台北市的家戶數首度衰退。
新北市則因為有許多重劃區的新房子供給,購屋預算較高的可以選擇鄰近北市的板橋、三重、新店、中和、新莊的重劃區,預算較為有限的則可往外圍的三峽、林口、淡水去找,對比5年內的住宅數量與家庭戶數,有6.4%的家庭有機會入住5年內新屋,機率明顯比台北市的2.3%高出許多。
而機率最高的則是近期房價快速上漲的新竹縣,新竹縣5年內新房子的數量有2.4萬戶,而區域內則有21萬戶家庭,等於有11.3%的家庭有機會入住5年內新成屋,機率比起台北市高出近4倍。
曾敬德指出,新竹縣又以竹北最具代表性,該區幾乎都是重劃區的開發模式,整個城市的屋齡都較為年輕,若是在一年多房價還沒大幅上漲前,園區客的收入高、房價所得比也相對雙北購屋輕鬆許多,在「收入高、供給多」的狀況下,要入住新房子的機會真的是讓台北人望塵莫及。