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第2點是育兒環境完善、資源充沛,吸引家庭移居,林鈺祥表示,林口的教育資源是雙北重劃區中相對完善,林口有10間國小、多所國際學校可選擇,又規劃完善人行道、綠覆率高等,空間感開闊,不像雙北騎樓多被機車佔據,推嬰兒車方便,有家庭的購屋族以A9捷運站周邊的5年內電梯大樓最受喜愛,單價也從今年上半年的35-38萬上揚至下半年的38-40萬。
信義房屋淡水新春店主任葉天蕙觀察,淡水一人一宅的比例為新北市各區最高,原因在於有愈來愈多單身族群到淡水購屋,有外地客也有在淡水讀書、工作後就近落地生根的族群,部分是年輕或年長的單身女性,沒有婚姻但仍要擁有房產,給自己穩定的依靠,淡水房屋單總價親民,即使一人付房貸,也不會有太大負擔。
葉天蕙表示,這些單身購屋族,會傾向找安全的住宅區塊,會希望是重劃區、有社區管理的電梯大樓,並有天然氣,因為若是裝瓦斯桶有外人進出,對女性安全就有疑慮,他們多會看屋齡15年內的2房或1+1房,單價25-27萬,總價500-700萬。
除此之外,也因淡水有老街、河景等天然景觀,也吸引即將退休的族群有規劃置產的需求,近年來也因淡海輕軌通車,淡江大橋又如期興建中,也有不少看好淡水未來發展性的置產客提前布局。