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統計資料顯示,房價最高的台北市,2021年第四季30~40歲的購屋人,平均購屋總價接近2000萬元,而即使到了壓力較小的新北市,30~40歲購屋人,平均總價也落在1308萬元,且樣本數高達4200餘筆,顯見首購族在新北市購買總價1300萬元的房子,可能已經不是新鮮事。
至於桃園則是北台灣價格的凹陷帶,2021年第四季30~40歲的購屋人,購屋總價平均約950萬元,再往南的新竹縣總價則又拉高至1252萬元,不過平均面積達54.1坪,且新竹地區是銀行鑑估價格成數最高的區域。
曾敬德指出,房價高漲雖然購屋人透過三十年房貸可以降低購屋負擔,但需留意升息循環來臨,可能會讓負擔增加,建議購屋人可以先試算未來升息後的房貸負擔,三思而後行。