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而在價格方面,曾敬德表示,毛胚屋交易價格的確是相對便宜,但後續的裝潢價格則不好估算,裝潢費用跟消費者想要的裝潢風格有關,常見的裝潢包含天花板、地板、牆面、浴室以及廚房,地板部分如果選擇最一般的拋光石英磚或超耐磨木地板則每坪約4000~5000元。
衛浴跟廚房部分則可抓每間10~15萬元,其他的冷氣、窗簾、燈具、系統櫃、木工跟家具等都要看消費者選擇的風格,加總下來可能比買成屋還更花錢。但當然有些消費者本身就是裝潢專業,有時間以及技術可以與裝潢業者溝通議價甚至自我裝潢,這些費用可能就比成屋便宜。
最後曾敬德也提到,有時買毛胚屋還要考慮建築法規,即使有非常多裝潢的想法,但建築法規還是須先問清楚,例如樓中樓或是屋內夾層,萬一裝潢完成才發現違反建築法規,拆除又是一筆費用。另外曾敬德也表示,毛胚屋自我裝潢通常也較不好脫手,尤其是管線如果有重新調整,也會增加出售的難度,建議消費者多方考慮自我需求。