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以營造業來說,4月碰到清明假期,又遇疫情干擾,動工天數減少,缺工問題也逐漸浮現,建材成本居高不下,種種原因都使得營造業者對於當月份的看法趨向轉壞。
對於營造業未來半年展望,劉佩真指出,廠辦、廠務機電工程接單目前表現不錯,但礙於缺工,以及在營建成本和融資成本也呈現上升的態勢,相對使營造業對未來看法以持平視之。
至於大家關注的不動產方面,台經院的4月的調查數據皆呈現下滑,六都建物買賣移轉件數月減率達11.2%、年減0.4%,當月份廠商看壞的比例高達68.8%。對此,劉佩真表示,主要是總體政經情勢的負面氛圍已影響到房市的景氣與信心程度,包括利率、通膨、經濟成長率、疫情、政策等環境變化因素,而這些調查數據已經反應出今年來的房市表現,從1、2月份問度是熱的,3月份是溫的,現在4、5月份則已經開始轉涼。
展望未來,廠商看壞房市比例的比例仍有43.8%,代表國內疫情短期內仍將持續延燒,尚需一段時間才可望平緩下來,短期內對於預約看屋量將產生衝擊,加上政策面調控措施未歇,且貨幣政策也將持續緊縮,故使得房市氛圍轉向保守。