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市議員林祈烽表示，經發局早就應該要成立園區管理營運中心，怎麼會拖到現在才想要成立？而且重劃區本來就有平均地權基金可運用，結果市府沒有管理又想向地主收費，難怪地主會大反彈；他要求經發局要趕快修正自治條例，不得再向地主收取管理費用，應由市府從平均地權基金編列預算來支應。
經發局指出，為落實水湳經貿園區發展定位及目標，將智慧城市技術以創新之理念實踐應用於城市調適與發展，以本園區為示範場域，追求城市永續發展，因此制定台中市水湳經貿園區營運管理自治條例，希望透過地方自治法令，把水湳經貿園區變成「特區」，未來實現低碳城市、智慧示範園區及創新平台等園區未來發展，都有所規範及依據。
多位地主在得知市府訂立自治條例就是要向他們收費，氣得大罵市府自重劃區完工交地後就無所作為，地主都已有繳交地價稅，為什麼還要跟地主收費？趙姓地主批評，市府原來就有平均地權基金，不應該再從地主端這邊來收取維護清潔費。
廖姓地主說，水湳經貿園區交地後，土地由地主使用，點交後市府就應設置園區管理中心，而非交地後又拖了那麼久才想到要設置管理中心；現在園區內有些土地雜草叢生，抵費地內草長得比人高，電桿也未地下化，還經常發生電筒爆炸的問題。
地主還表示，園區內的土地大多是祖產留下來的農地，在徵收時就已被徵收60%，創研二的公告地價現在都比十二期的地價更高，地價稅也比其他地段高，結果還要被市府收管理費，一點都不合理，他們堅決反對徵收管理費。
