我是廣告 請繼續往下閱讀
統計移轉棟數顯示,7月六都的移轉棟數出現明顯衰退,分別月減13%,且年增5%。北市7月移轉棟數2273棟,月減7%,不過年增17%,房市表現相對中南部地區穩定;另外,新北市4697棟,月減13%但年增5%,新北交易移轉棟數以中和區、永和區、蘆洲區減少較多,與6月相較分別減少190棟、131棟、73棟,主因為新成屋及中古屋移轉棟數雙雙減少所致。
至於雙北市以外的區域,桃園市7月移轉棟數3539棟,月減3%且年增17%;台中市3452棟月減18%但年增30%;台南市1836棟月減少18%,年減幅度也達28%;高雄市2680棟月減20%且年減1成。
曾敬德表示,從移轉棟數可以發現疫情對於房市有明顯干擾,去年疫情結束市場有股市資金行情、造價大漲與通膨等因素推升,但今年則是開始升息且台股重挫,僅剩下通膨預期對於房市有所支撐,以近月的市況來看,短期之內移轉棟數可能還會維持低量表現。