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衝動買5588萬房!找「銀行估價」崩潰哭 一台保時捷飛了

▲有網友衝動簽約買下5588萬房,沒想到一找銀行鑑價,結果差異之大,相當於虧了一台保時捷。(示意圖,非當事人/取自unsplash)
▲有網友衝動簽約買下5588萬房,沒想到一找銀行鑑價,結果差異之大,相當於虧了一台保時捷。(示意圖,非當事人/取自unsplash)

編輯中心/綜合報導

2022-08-06 14:50:10

台灣低薪且高房價的狀況,讓不少年輕人相當有感,也讓擁有屬於自己的一棟房,成為許多民眾的夢想。對此,就有一名網友衝動簽約買下5588萬房,沒想到一找銀行鑑價,結果差異之大,相當於虧了一台保時捷。

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原PO於PTT home-sale板上發文,表示自己在買房前都有做許多功課,近期突然看到喜歡的物件,為了趕在鬼門開前簽約,還沒與銀行估價就簽約了,「已經付了15%,買5588萬,可是現在辦貸款銀行估價都5100萬左右」。兩邊差異高達488萬,坦言相當於虧了一台保時捷,讓他崩潰直呼「現在無時無刻都在想,請問要怎樣想才能讓自己快樂一點」。

▲原PO表示爸爸在10幾年前就建議親戚要買房,但當時親戚卻認為月租12000元「為什麼要買房」,豈料後來房東調漲租金,親戚也後悔了,更提出1離譜要求。(示意圖/翻攝pixabay)
▲網友崩潰詢問「買貴五百萬要怎麼調適心情?」(示意圖/翻攝pixabay)
問題一出,隨即引來鄉民安慰,直言「5千萬多萬想必是很棒的房子!應該要開心才對啦」、「要相信只會漲不會跌」、「房價長期來看,只會漲」。

甚至有行家表示,「銀行估價參考用就好,你拿銀行估價去下斡只會被仲介請出去」、「銀行估價不見得等於市價,瞎操心」、「找其他銀行試試」、「銀行估價都會偏低,無需糾結」、「其實越高總價銀行估價落差越大,然後裝修屋況這些銀行估價也看不到,你還真不一定買貴,看開點吧」。

據了解,「銀行鑑價」是購屋人向銀行申請房貸前,銀行會針對房子地段、屋況和屋齡,以及購屋人財力等狀況進行評估,待評估出房屋的價值後,銀行再決定可以貸款給購屋人的金額。(編輯:陳雅雲)


※【NOWnews 今日新聞】提醒投資人,投資一定有風險,投資有賺有賠,申購前應詳閱公開說明書,學習正確的投資觀念才能將損失的風險降至最低。
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