信義區地當停車場!他問「蓋房不是賺更多?」 內幕曝光

▲有網友觀察到精華地段信義區竟有佔地不小的平面停車場,讓他好奇「為何不賣地或蓋房,而是選擇蓋停車場賺小錢?」(示意圖/取自unsplash)
▲有網友觀察到精華地段信義區竟有佔地不小的平面停車場,讓他好奇「為何不賣地或蓋房,而是選擇蓋停車場賺小錢?」(示意圖/取自unsplash)

編輯中心/綜合報導

進年台灣房價不斷上漲,尤其台北市更是寸土寸金。不過有網友就觀察到精華地段信義區竟有佔地不小的平面停車場,令他好奇「為何不賣地或蓋房,而是選擇蓋停車場賺小錢?」貼文立刻釣出內行戳破內幕。

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一位網友在論壇PTT上發文提到,自己近期象山捷運站附近辦事,結果出捷運站就看到一個不小的平面停車場,停車價格也相當親民,這讓他開始好奇「為什麼大城市或市區的地主不選擇賣地,而會選擇蓋停車場賺小錢?」

原PO隨後假設「若是你自己在市中心有一塊地,這塊地賣掉,可能就好幾輩子不愁吃穿了,是因為已經夠有錢了不差那些,所以乾脆佛心做成停車場給大家方便嗎?不太知道這些地主的思維」,讓他決定發文詢問大家看法。

▲有網友好奇在寸土寸金的市區內,為何會有地主願意經營停車場。(示意圖/翻攝Pexels)
▲有網友好奇在寸土寸金的市區內,為何會有地主願意經營停車場。(示意圖/翻攝Pexels)
貼文曝光後立刻引發話題,不少網友推測「等更好的價位」、「99趴都是產權難整合先收租看著辦,祖傳的很少有地是只有一個地主的」。

但隨後也有內行解釋「養地,都市法規會強迫你使用土地,不准放在那邊什麼都不做,不然要繳高額懲罰税」、「用最小的成本可以有現金流阿,又省事」、「停車場如果在市區的話超級賺成本又低,基本上就人事費而已」、「租停車位就賺爆了,幹嘛貸款一大堆蓋高成本房」。(編輯:潘毅)

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