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儘管中國國家主席習近平在二十大報告中，重申一些支持剛性自住需求的紅利，但房市持續不景氣，無論是要購屋還是要賣房的民眾都怨聲載道，若再無有效政策出現，恐讓習近平淪於口號治國。此外，中國國家統計局10月底發布的最新數據也顯示，全中國1至9月的商品房銷售面積、金額及建商到位資金，同比分別下降22.2%、26.3%、24.5%，中國房市持續處於「價量齊跌」的寒冬。
有不願具名的中國民眾透露，今年名下剛好有需要出售的房產，都是降價加上提高仲介佣金才成功賣出；買方同樣也不容易，即便房價跌，但對中產階級而言，購屋仍是遙不可及，尤其一線城市的房價跌幅有限，得不吃不喝30年才供得起。
報導並引述房產專家分析，北京的政策是「舊瓶裝舊藥」，難解房市陳疴，習近平的房市政策也得有地方政府配合，否則也是緩不濟急，因此可能得等到明年3月地方領導班子底定後，走向才會明朗。
專家也指出，中共二十大後，最高階層的領導班子中，真正懂財經的人很少，也讓人質疑習近平喊出的「房住不炒」及「租購併舉」主張要如何落地。
