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其次是「產業就業發達」,A7重劃周邊就業機會多,華亞科學園區在旁且近長庚商圈區內,民眾收入穩定,購屋能力也相對較佳,進而帶動路段買氣。最後則是「購屋CP值高」,在同樣具有產業發展與價格優勢,且位在規劃整齊的重劃區,與舊市區相比,可享有更好的生活環境,同時該路段鄰近三井outlet購物消費商,加上文化一路是交通便利主幹道之一,所以近年文化一路上的推案眾多,因而奪下全台購屋最夯路段的冠軍頭銜。
台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中則分析,亞軍的北屯區敦富路,它是北屯機廠重劃區的主要聯外道路,該地也是近年台中備受矚目的新興重劃區,不僅坐擁捷運綠線,好市多開幕後,商圈也逐漸成形,加上區段近年推案豐富,新案交易頻繁;例如今年上半年,合計量體近千戶的兩大指標案「勝麗方程市」與「達麗居山」,因邁入交屋期湧現許多交易,因而推升了敦富路的交易熱度。
根據最新聯徵中心統計,排名前五名的購屋金路段,單季申貸件數都近225件以上,進榜前十名路段交易量最少也都有215件以上,光是「冠軍路段」龜山區文化一路上,平均每月就有近百組客戶申貸,顯示當地的購買力及房市買氣都相當驚人。至於意料之外的則是深具第七都潛力的新竹縣市,竟然無一路段進榜,江怡慧表示,最大原因就是新竹地區房價急漲且持續走高的影響,讓買家駐足猶豫 。